| Verfahrensprädikat: |
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 Ohne Kooperation mit der am Verfahrensort zuständigen Kammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten |
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| Verfahrensort: |
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Wien |
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| Bundesland: |
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Wien |
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| Staat: |
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Österreich |
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| Auslober: |
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EGW - Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Heimstätte GmbH |
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| Aufgabentyp: |
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Wohnen |
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| Auftragsart: |
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Generalplanerauftrag |
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| Verfahrensart: |
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Nicht offener, einstufiger Realisierungswettbewerb im Oberschwellenbereich |
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| Rechtsgrundlage: |
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Wettbewerbsstandard Architektur - WSA 2010 |
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| Wettbewerbsordnung: |
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Wettbewerbsordnung Architektur - WOA 2010 |
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| Mindesteignung: |
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ArchitektIn, ZivilingenieurIn für Hochbau, physische und juristische Personen |
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| Abgabetermin: |
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18.01.2018 |
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| Entscheidungstermin: |
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13.04.2018 |
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| Aufgabenstellung: |
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Gegenstand des Wettbewerbs ist ein Wohnhochhaus für preiswertes Wohnen samt umgebender Flachbauten an der Schwelle zur „Freien Mitte“.
Die Herausforderung besteht im Umgang mit beschränkten Mitteln, um sowohl preiswertes als auch qualitätsvolles Wohnen zu ermöglichen.
Die städtebaulichen Rahmenbedingungen ergeben sich aus dem städtebaulichen Leitbild 2014. Im Handbuch zum Leitbild Nordbahnhof 2014 „Freie Mitte –Vielseitiger Rand“ werden die Ziele und Qualitäten des Leitbilds ausführlich beschrieben.
Die Neufestsetzung des Flächenwidmungs-und Bebauungsplanes ist noch nicht erfolgt. Gegebenenfalls wird sich die Neufestsetzung am Gewinnerprojekt orientieren.
Die Stadtentwicklungskommission hat die Rahmenbedingungen für die Hochhausentwicklung am 28.11.2017 beschlossen. Die Neufestsetzung des Flächenwidmungs-und Bebauungsplanes ist noch nicht erfolgt. |
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| Absichtserklärung: |
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Die Ausloberin beabsichtigt, mit dem Gewinnergemäß den Empfehlungen des Preisgerichts und auf Basis des vorgegebenen Vertragskonzeptes über die Beauftragung der Objektplanung (Architekturplanung) in Verhandlung zu treten.
Das Leistungsbild orientiert sich an der HOA 2004. Die Übertragung folgender Leistungen ist vorgesehen:
Vorentwurfsplanung
Entwurfsplanung*
Einreichplanung*
Ausführungsplanung (optional)*
Technische Oberleitung (optional)*
Künstlerische Oberleitung*
Die Ausloberinbehält sich vor, den Planungsauftrag an einen externen Generalplaner zu überbinden. Die Vergütung der Leistungen Vorentwurfs-, Entwurfs-und Einreichplanung sowie künstlerische Oberleitung erfolgt gemäß HOA mit einem Abschlag von 15 %.
Das Vertragskonzept wird mit der Einladung zur Teilnahme an der Wettbewerbsstufe zur Verfügung gestellt.
Die Ausloberin behält sich das Recht vor, allfällige aus städtebaulichen, behördlichen, sachlichen oder wirtschaftlichen Rücksichten erforderliche Änderungen im Zuge der Auftragserteilung oder der weiteren Bearbeitung zu veranlassen. Dies gilt insbesondere für die Dialogphase.
Nimmt die Ausloberin–aus welchen Gründen auch immer –vor der Auftragserteilung an den Gewinner Abstand, so sind alle Ansprüche der teilnehmenden Planungsbüros durch die Aufwandsentschädigung abgedeckt. |
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| Kontaktstelle: |
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next-pm ZT GmbH
Spiegelgasse 10
A-1010 Wien
T +43.1.5123666
E office@next-pm.at |
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| Verfahrensorganisator: |
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next-pm ZT GmbH |
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| Preisgericht: |
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Arch. DI Verena Mörkl; Arch. DI Bernd Vlay; Bezirksvorsteherin Ursula Lichtenengger; DI Alexandra Madreiter, MA 21; OBR DI Robert Kniefacz, MA 19; Mag. Fritz Kittel, EGW; Elke Stocker, Wiener Städtische |
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| Auftragsverhandlung: |
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Ja. Verhandlung mit dem/der GewinnerIn |
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| Einpflegende Kammer: |
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Wien, Nö, Bgld |
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