Samstag, 20.10.2018
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Wohnhochhaus Nordbahnhof Wien –Baufeld 1

Verfahrensprädikat: Ohne Kooperation mit der am Verfahrensort zuständigen Kammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten
Verfahrensort:
Bundesland:
Staat:
Auslober: ÖVW - Österreichisches Volkswohnungswerk Gem. Ges. m.b.H.
Auftragsart: Generalplanerauftrag
Verfahrensart: Nicht offener, einstufiger Realisierungswettbewerb im Oberschwellenbereich
Rechtsgrundlage: Wettbewerbsstandard Architektur - WSA 2010
Wettbewerbsordnung: Wettbewerbsordnung Architektur - WOA 2010
Abgabetermin: 18.01.2018
Entscheidungstermin: 12.04.2018
Aufgabenstellung: Gegenstand des Wettbewerbs ist ein Wohnhochhaus für preiswertes Wohnen samt umgebender Flachbauten auf dem Baufeld 1.

Das Wettbewerbsgebiet umfasst das Baufeld 1 im Entwicklungsgebiet Nordbahnhof Wien und gliedert sich in einen Realisierungs-und einen Ideenteil:
- Realisierungsteil:Planungskonzept für das Wohnhochhaus
- Ideenteil:Volumetrische Untersuchung der übrigen Bebauung auf Baufeld 1

Die Herausforderung besteht im Umgang mit beschränkten Mitteln, um sowohl leistbares als auch qualitätsvolles Wohnen zu ermöglichen.

Die städtebaulichen Rahmenbedingungen ergeben sich aus dem städtebaulichen Leitbild 2014. Im Handbuch zum Leitbild Nordbahnhof 2014 „Freie Mitte –Vielseitiger Rand“ werden die Ziele und Qualitäten des Leitbilds ausführlich beschrieben.

Die Stadtentwicklungskommission hat die Rahmenbedingungen für die Hochhausentwicklung am 28.11.2017 beschlossen. Die Neufestsetzung des Flächenwidmungs-und Bebauungsplanes ist noch nicht erfolgt.
Absichtserklärung: Die Ausloberin beabsichtigt, mit dem Gewinner gemäß den Empfehlungen des Preisgerichts und auf Basis des vorgegebenen Vertragskonzeptes über die Beauftragung der Objektplanung (Architekturplanung) für das Wohnhochhaus in Verhandlung zu treten.

Das Leistungsbild orientiert sich an der HOA 2004. Die Übertragung folgender Leistungen ist vorgesehen:

Vorentwurfsplanung
Entwurfsplanung*
Einreichplanung*
Ausführungsplanung (optional)*
Technische Oberleitung (optional)*
Künstlerische Oberleitung*

Die Ausloberinbehält sich vor, den Planungsauftrag an einen externen Generalplaner zu überbinden.

Die Vergütung erfolgt gemäß HOA mit einem Abschlag von 15 %.

Das Vertragskonzept wird mit der Einladung zur Teilnahme an der Wettbewerbsstufe zur Verfügung gestellt.

Bis zum Vorliegen des Feststellungsbescheides im Rahmen der Umweltverträglichkeitsprüfung sind nur Teilbeauftragungen vorgesehen.
Kontaktstelle: next-pm ZT GmbH
Spiegelgasse 10
A-1010 Wien
T +43.1.5123666
E office@next-pm.at
Verfahrensorganisator: next-pm ZT GmbH
Preisgericht: Arch. DI Cornelia Schindler; Arch. DI Bernd Vlay; Bezirksvorsteherin Ursula Lichtenengger; OBR DI Robert Kniefacz, MA 19; DI Alexandra Madreiter, MA 21; Andreas Reittinger, ÖVW; Klaus Wenger-Oehn, ÖVW
Auftragsverhandlung: Ja. Verhandlung mit dem/der GewinnerIn
Einpflegende Kammer: Wien, Nö, Bgld
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