Dienstag, 21.05.2019
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Donaumarina Tower, 1020 Wien

Verfahrensprädikat: In Kooperation mit der am Verfahrensort zuständigen Kammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten
Verfahrensort:
Bundesland:
Staat:
Auftraggeber: BAI - Bauträger Austria Immobilien GmbH
Auftragsart: Einzelauftrag ArchitektIn
Verfahrensart: Einstufiges Expertenverfahren
Rechtsgrundlage: k. A.
Wettbewerbsordnung: Ja
Mindesteignung: ArchitektIn
Abgabetermin: 26.03.2019
Aufgabenstellung: Im Jahr 2005 waren die Liegenschaften um die UBahn-Station Donaumarina Gegenstand eines Wettbewerbs. Das Gewinnerprojekt von Architekt Ernst Hoffmann sah im Wesentlichen zwei Bürotürme beidseitig der U-Bahn-Station „Donaumarina“ unmittelbar am Handelskai („Landmark“) und einen Büro-Flachbau zwischen Wehlistraße und Kleingartensiedlung vor.
Die BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH erwarb 2006 über Projektgesellschaften die Liegenschaften Bauplatz A, B1 und B2. Die Entwicklungen der Bauplätze B1 und B2 sowie auch des nordwestlich der U-Bahn-Station gelegenen Marina Towers wurden auf qualitätsvollen Wohnbau hin ausgerichtet.
Die vorliegende Flächenwidmung weist den gegenständlichen Turm-Bauplatz als gemischtes Baugebiet aus. Im Rahmen der anstehenden Festsetzung des Bebauungsplanes ist ein schlüssiges Konzept für ein Hochhaus mit Büronutzung gewünscht.
Ziel ist, unter Einhaltung der nachfolgenden Rahmenbedingungen, die Schaffung einer attraktiven städtebaulichen und architektonischen Lösung, unter bestmöglicher Ausnutzung der Liegenschaft, bei gleichzeitiger Schaffung von räumlichen Qualitäten und optimalen Funktionszusammenhängen als Grundlage für die Neufestsetzung des Bebauungsplanes.


Gutachterverfahren mit 8 Teilnehmern, wovon
4 Teilnehmer geladen und 4 Teilnehmer in einem
offenen Bewerbungsverfahren ermittelt werden.
Verfahrensgegenstand ist die Erlangung eines
Bebauungskonzepts für die Teilflächen A unmittelbar
an der U-Bahn-Station zwischen Handelskai und
Wehlistraße, 1020 Wien (Grst.Nr. 2159/8 mit EZ
5905 und Grst.Nr. 2159/15 mit EZ 5904,
Katastralgemeinde Leopoldstadt), das in weiterer
Folge die Basis für die Neufestsetzung des
Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes bilden
soll.
Absichtserklärung: Die Ausloberin beabsichtigt, mit dem Gewinner und
seinen Fachkonsulenten gemäß den Empfehlungen
der Jury über die Beauftragung der
Architekturplanung (Objektplanung nach
Neufestsetzung Flächenwidmung) in Verhandlung
zu treten, wobei daraus keine verbindliche Zusage
abgeleitet werden kann.
Vertragsgrundlage sind
- die Allgemeine Vertragsbedingungen für
Verträge über Dienstleistungen der BAI vom
02.03.2011 (Anlage A 8.02),
- das Leistungsbild Architekt der BAI
(Anlage A 8.01) und
- der Architektenvertrag BAI (Anlage A 8.03).
Die Ausloberin behält sich das Recht vor, allfällige
aus städtebaulichen, behördlichen, sachlichen oder
wirtschaftlichen Rücksichten erforderliche
Änderungen im Zuge der Auftragserteilung oder der
weiteren Bearbeitung zu verlangen.
Nimmt die Ausloberin aus gewichtigen Gründen vor
der Auftragserteilung an den Gewinner von der
Realisierung des Projektes Abstand, so sind alle
Ansprüche der Teilnehmer durch die
Aufwandsentschädigung abgedeckt.
Kommentar der Kammer: Die Kammer der ZiviltechnikerInnen für Wien, Niederösterreich und Burgenland nominierte als PreisrichterInnen folgende Personen:
Hauptpreisrichter: Arch. DI Elke Delugan-Meissl, Arch. DI Peter Riepl
Ersatzpreisrichterin: Arch. Ass. Prof. Dr.techn. DI Mladen Jadric, Arch. DI Ulrike Hausdorf
Kontaktstelle: next-pm ZT GmbH
Spiegelgasse 10, 1010 Wien
office@next-pm.at
+43 1 5123666
Verfahrensorganisator: next-pm ZT GmbH
Preisgericht: Arch. DI Elke Delugan-Meissl; Arch. DI Peter Riepl; Arch. Ass. Prof. Dr.techn. DI Mladen Jadric; Arch. DI Ulrike Hausdorf; Arch. DI Much Untertrifaller; Arch. Mag.arch. Silja Tillner; Ursula Lichtenengger; OBR DI Robert Kniefacz; DI Alexandra Madreiter; DI Thomas Jakoubek ; DI Robert Hahn
Auftragsverhandlung: Ja. Verhandlung mit dem/der GewinnerIn
Einpflegende Kammer: Wien, Nö, Bgld
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Detailinfo
Übersicht
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Die hier zum Download bereit- gestellten Auslobungsunterlagen dienen nur der Erstinformation. Von einer Teilnahme am Wettbewerb oder Verfahren nur auf Basis der hier verfügbaren Unterlagen wird ausdrücklich abgeraten. Die aktuellen und letztgültigen Unterlagen erhalten Sie ausschließlich vom Auslober oder Verfahrensorganisator - häufig durch Registrierung auf einem entsprechenden Online-Portal. Bezüglich allfälliger in den Unterlagen enthaltener Karten der Firma Freytag-Berndt Artaria KG besteht eine gültige Lizenzvereinbarung mit der Bundeskammer für die Verwendung auf diesem Wettbewerbsportal.
Kooperationsschreiben + Jurynominierung der Kammer W/N/B vom 11.01.2019 (pdf, 405KB)
Links
Download der Auslobungsunterlagen
BAI - Bauträger Austria Immobilien GmbH
Kammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten für Wien, Niederösterreich und Burgenland
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